91 Rue du Châteauneuf, Kirkland, QC H9H4E4    $1,099,000

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, où le savoir-faire de qualité et les finitions élégantes se conjuguent pour créer un espace chaleureux et accueillant. Parfaitement située près de la future station REM, du parc Meades, de l'aréna de Kirkland, de l'hôpital Lakeshore, de l'académie Kuper, du centre commercial Fairview, des transports en commun et de nombreux services, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40 - tout ce dont votre famille a besoin se trouve à quelques minutes seulement.

Entrez et découvrez un rez-de-chaussée lumineux et
spacieux, comprenant un salon baigné de lumière avec une
grande fenêtre en baie. La cuisine à aire ouverte et la
salle à manger sont idéales pour la vie quotidienne et pour
recevoir. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en
quartz, d'un îlot central avec cellier intégré, et offre un
accès direct à la cour arrière grâce à des portes
coulissantes dans la salle à manger. À l'arrière de la
maison, l'extension de la salle familiale propose de
grandes fenêtres, un foyer au propane des plus chaleureux
et une autre porte coulissante menant à la cour paysagée.
Une salle de lavage combinée à une salle d'eau complète ce
niveau.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale
avec placards intégrés sur mesure, deux autres chambres de
bonnes dimensions, ainsi qu'une vaste salle de bain
familiale. Des planchers élégants en chêne blanc s'étendent
sur les niveaux principal et supérieur, ajoutant une touche
de luminosité et de raffinement.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un excellent espace
de vie supplémentaire, incluant une grande salle de jeux
avec bureau intégré et beaucoup de rangement, une quatrième
chambre, un bar avec évier, ainsi qu'une salle de bain
complète avec plancher chauffant - parfait pour accueillir
des invités ou pour un adolescent.

La cour arrière privée et clôturée est un véritable atout -
entièrement aménagée et conçue pour la détente et les
réceptions. Elle comprend une terrasse en composite, un
patio en pavé uni distinct, et une cabane pour un rangement
supplémentaire.

Planifiez votre visite dès maintenant - cette propriété ne
restera pas longtemps sur le marché!

Rénovations récentes :
-Planchers complétés en avril 2025
-Cuisine 2020
-Salle d'eau 2020
-Entrée 2020 (armoires 2025)
-Luminaires 2020 et 2022
-Pavé uni 2024
-Sous-sol 2022
-Salle de bain du sous-sol 2022

La plupart des portes et fenêtres 2020-2022

Portes intérieures et garde-robes 2020-2025

Inclus :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires,
stores, maisonnette pour enfants.

Exclus :
Réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse/sécheuse,
rideaux et tringles, pergola.