886 Rue Hocquart, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2Y7 $1,199,000
Façade
Façade
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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Description
Bienvenue au 886 Hocquart - une spacieuse résidence familiale située au coeur de Ville Saint-Laurent. Offrant à chaque étage de vastes aires de vie et des chambres confortables, avec une disposition idéale. Un sous-sol aménagé, un garage et une cour arrière complètent cette demeure. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et bien plus encore!
Cette propriété familiale allie harmonieusement espace et
commodité, à quelques minutes seulement de tous les
services essentiels
- Le vestibule fermé à l'entrée mène vers de grandes pièces
lumineuses grâce à des fenêtres abondantes et un éclairage
encastré
- La cuisine offre un coin repas additionnel ou
kitchenette, menant à la terrasse arrière et à une cour de
bonne dimension
- L'immense chambre principale comprend un walk-in et une
salle de bain attenante, accompagnée de deux chambres
supplémentaires et d'une salle de bain complète rénovée à
l'étage
- Le sous-sol comprend une grande chambre froide, une salle
de rangement pouvant être convertie en salle de bain
complète, ainsi qu'un accès direct au garage double
- La cour arrière propose des espaces de jardin, des
solutions de rangement et davantage
Emplacement:
- L'emplacement est idéal avec un accès facile à
l'autoroute 40, au boulevard Côte-Vertu, ainsi qu'aux
boulevards Cavendish et Marcel-Laurin
- À quelques pas des parcs de quartier Ronald-Moreau et
Alexis-Nihon et à proximité de tous les commerces,
restaurants, services et commodités publiques majeurs
- Les activités locales incluent les parcs environnants, la
bibliothèque, l'aréna, le complexe sportif et bien plus
encore
commodité, à quelques minutes seulement de tous les
services essentiels
- Le vestibule fermé à l'entrée mène vers de grandes pièces
lumineuses grâce à des fenêtres abondantes et un éclairage
encastré
- La cuisine offre un coin repas additionnel ou
kitchenette, menant à la terrasse arrière et à une cour de
bonne dimension
- L'immense chambre principale comprend un walk-in et une
salle de bain attenante, accompagnée de deux chambres
supplémentaires et d'une salle de bain complète rénovée à
l'étage
- Le sous-sol comprend une grande chambre froide, une salle
de rangement pouvant être convertie en salle de bain
complète, ainsi qu'un accès direct au garage double
- La cour arrière propose des espaces de jardin, des
solutions de rangement et davantage
Emplacement:
- L'emplacement est idéal avec un accès facile à
l'autoroute 40, au boulevard Côte-Vertu, ainsi qu'aux
boulevards Cavendish et Marcel-Laurin
- À quelques pas des parcs de quartier Ronald-Moreau et
Alexis-Nihon et à proximité de tous les commerces,
restaurants, services et commodités publiques majeurs
- Les activités locales incluent les parcs environnants, la
bibliothèque, l'aréna, le complexe sportif et bien plus
encore
Inclusions: Lave-vaisselle, tous les luminaires fixes, 3 ouvre-portes de garage, aspirateur et accessoires.
Exclusions : Serre dans le jardin, toutes les fenêtres sont recouvertes de rideaux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3265 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5546 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 692 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 20.8 x 21.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 9.3 x 15.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 10.5 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.11 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 16.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.11 x 7.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.11 x 13.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 14.6 x 11.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.8 x 11.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.9 x 24.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.0 x 5.11 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 10.6 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |