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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

723 Rue des Châtaigniers
Pincourt, QC J7W

MLS: 25636206

$1,135,000

 
6
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2005
Année de construction

Description

Découvrez le 723 rue Des Chataigniers - Une habitation Grilli bien entretenue, située dans un cul-de-sac et sans voisins à l'arrière. Profitez de cette propriété à grande échelle qui comprend de 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, une cour arrière entièrement rénovée pour le plaisir et de nombreuses caractéristiques pour accompagner les réunions en famille! Un emplacement incomparable avec un accès facile à l'autoroute 20, plusieurs arrêts d'autobus et activités à distance de marche et un accès au train!

Addendum

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée fermée avec placard double et étagères intégrées
- Nouvelle porte d'entrée
- Éclairage encastré
- Plancher en céramique et en bois de chêne
- Entrée repeinte (y compris l'escalier, la salle à manger
et le salon)
- Immense espace famille/salle à manger, avec éclairage DEL
sur les moulures supérieures pour un éclairage d'ambiance
- Porte coulissante entre la salle à manger et la cuisine
- Cuisine avec de nombreux rangements, un grand îlot en
granit, un dosseret en céramique et un grand évier
- Coin cuisine à l'arrière avec de nombreuses et grandes
- Salle de séjour/salle familiale secondaire avec foyer en
bois et mur d'accent en pierre
- Salle d'eau avec grande buanderie, espace de rangement et
comptoir
- Accès à un garage pour deux voitures avec évier et de
nombreuses solutions de rangement

DEUXIÈME ÉTAGE:
- Escalier en bois menant à un palier ouvert
- Plancher en bois
- Quatre chambres total, dont deux sont avec des placards
"walk-in"
- Grande salle de bains avec comptoir en granit, double
lavabo et douche
- Immense chambre principale fraîchement peinte avec
beaucoup de lumière naturelle, grand "walk-in" avec un
système d'étagères intégré
- La salle de bains attenante comprend une douche et une
baignoire séparées, ainsi que deux lavabos pour elle/lui

SOUS-SOL:
- Grand sous-sol entièrement fini, conçu pour créer 2
chambres supplémentaires si nécessaire (bureau et salle de
jeux actuels)
- Éclairage encastré
- Nombreux espaces de rangement: pièce de rangement, grande
chambre froide, placards & armoire en cèdre
- Salle de bain complète avec douche
- Câblage pour système audio dans la zone principale et
éclairage DEL configuré dans le plafond de la salle de jeux

COUR:
- Grande cour avec remise, double terrasse
- Système d'arrosage
- Nouvellement installée: une grande surface pavée en
pierre avec un foyer intégré au milieu de la cour
- Des bambous ont été installés sur la clôture arrière pour
protéger l'intimité de la zone forestière
- Plusieurs arbres fruitiers tels que pommiers et pruniers,
ainsi que des plantes de menthe & de lavande
- Clôture sur 4 côtés
- Aménagement paysager renouvelé à l'avant & à l'arrière,
avec l'ajout d'une pergola pour le barbecue et d'un gazebo
fixe qui se ferme sur tous les côtés

EMPLACEMENT:
- À proximité de tous les services, commerces & commodités
puisque la propriété est située entre le Boul.
Don-Quichotte et Boul. Cardinal-Leger
- À distance de marche de nombreux parcs, d'activités
saisonnières en plein air & au bord de l'eau de l'île
- Autobus au coin de la rue
- Nombreuses écoles & garderies à proximité
- À distance de route de fermes connues: la Ferme Quinn &
Verger Labonté

* Nouvelle toiture sur la maison et sur le cabanon (2023)
** Hydro est basé sur l'estimation en ligne
*** Le(s) foyer(s) et la cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable et
aux exigences des compagnies d'assurances.

Inclus

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, tabourets de comptoir de cuisine (x3), les stores & tringles sur mesure, tous les luminaires permanents, miroirs de SDB, lampes LED encastrées avec contrôleurs, 3 ouvre-portes de garage, système d'arrosage avec contrôleur, aspirateur central & accessoires, câblage pour système de son dans le salon, au sous-sol & dans la chambre principale, système d'alarme, système Ring, étagères dans la salle de lavage & le garage, cabane, lumières dans le gazebo et la pergola.

Exclus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, tous les rideaux, TV et support dans le bureau au sous-sol, tous les téléviseurs et supports incluant les haut-parleurs dans toute la maison, grand coffret de sécurité dans la salle de jeux, réfrigérateur et congélateur dans le rangement au sous-sol, mini-frigo à l'extérieur, tous les meubles de patio et hamac, BBQ, 2 caméras extérieures, panneaux solaires extérieurs sur le cabanon, tous les meubles et les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.39x13.11 M
La Taille Du Lot 9550.81 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2360 / année
Taxes municipales (2023) $ 5331 / année
Taxes scolaires (2024) $ 607 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 16.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.8 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.0 x 13.1 P 2ième étage Bois
Autre 10.2 x 13.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.3 x 6.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 13.2 P 2ième étage Céramique
Salon 27.0 x 12.5 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.9 x 15.8 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.6 x 15.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.10 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Autre 7.3 x 5.3 P Sous-sol Bois
Rangement 22.0 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Autre 8.5 x 5.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Aluminium
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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