723 Rue des Châtaigniers, Pincourt, QC J7W0C5    $1,065,000

Découvrez le 723 rue Des Chataigniers - Une habitation Grilli bien entretenue, située dans un cul-de-sac et sans voisins à l'arrière. Profitez de cette propriété à grande échelle qui comprend de 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, une cour arrière et un sous-sol entièrement rénovée pour le plaisir et de nombreuses caractéristiques pour accompagner les réunions en famille! Un emplacement incomparable avec un accès facile à l'autoroute 20, plusieurs arrêts d'autobus et activités à distance de marche et un accès au train!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée fermée avec placard double et étagères intégrées
- Nouvelle porte d'entrée
- Éclairage encastré
- Plancher en céramique et en bois de chêne
- Entrée repeinte (y compris l'escalier, la salle à manger
et le salon)
- Immense espace famille/salle à manger, avec éclairage DEL
sur les moulures supérieures pour un éclairage d'ambiance
- Porte coulissante entre la salle à manger et la cuisine
- Cuisine avec de nombreux rangements, un grand îlot en
granit, un dosseret en céramique et un grand évier
- Coin cuisine à l'arrière avec de nombreuses et grandes
- Salle de séjour/salle familiale secondaire avec foyer en
bois et mur d'accent en pierre
- Salle d'eau avec grande buanderie, espace de rangement et
comptoir
- Accès à un garage pour deux voitures avec évier et de
nombreuses solutions de rangement

DEUXIÈME ÉTAGE:
- Escalier en bois menant à un palier ouvert
- Plancher en bois
- Quatre chambres total, dont deux sont avec des placards
"walk-in"
- Grande salle de bains avec comptoir en granit, double
lavabo et douche
- Immense chambre principale fraîchement peinte avec
beaucoup de lumière naturelle, grand "walk-in" avec un
système d'étagères intégré
- La salle de bains attenante comprend une douche et une
baignoire séparées, ainsi que deux lavabos pour elle/lui

SOUS-SOL:
SOUS-SOL :
- Rénové et complété en novembre 2024 (nouveaux planchers,
portes et salle de bain complète)
- Grand sous-sol, conçu pour accueillir 2 chambres
supplémentaires
- Éclairage encastré
- Nombreux espaces de rangement : salle de réserve, grande
chambre froide, placards et armoire en cèdre.
- Salle de bains complète avec douche autonome et tête de
douche à effet de pluie
- Éclairage DEL

COUR:
- Grande cour avec remise, double terrasse
- Système d'arrosage
- Nouvellement installée: une grande surface pavée en
pierre avec un foyer intégré au milieu de la cour
- Des bambous ont été installés sur la clôture arrière pour
protéger l'intimité de la zone forestière
- Plusieurs arbres fruitiers tels que pommiers et pruniers,
ainsi que des plantes de menthe & de lavande
- Clôture sur 4 côtés
- Aménagement paysager renouvelé à l'avant & à l'arrière,
avec l'ajout d'une pergola pour le barbecue et d'un gazebo
fixe qui se ferme sur tous les côtés

EMPLACEMENT:
- À proximité de tous les services, commerces & commodités
puisque la propriété est située entre le Boul.
Don-Quichotte et Boul. Cardinal-Leger
- À distance de marche de nombreux parcs, d'activités
saisonnières en plein air & au bord de l'eau de l'île
- Autobus au coin de la rue
- Nombreuses écoles & garderies à proximité
- À distance de route de fermes connues: la Ferme Quinn &
Verger Labonté

* Nouvelle toiture sur la maison et sur le cabanon (2023)
** Hydro est basé sur l'estimation en ligne
*** Le(s) foyer(s) et la cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable et
aux exigences des compagnies d'assurances.