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6 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC H9R0E4    $799,900

Salle à manger

Balcon

Façade

Autre

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

MLS: 28051582
2 2 2019 1044 PC

Description

Bienvenue à Kubik Phase 2 ! Ce magnifique penthouse offre un style de vie moderne et raffiné, grâce à son aire ouverte qui regroupe une cuisine design, une salle à manger et un espace de vie lumineux. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il allie confort et élégance. Se démarquant véritablement des autres unités, ce condo comprend plus de 100 000 $ en améliorations et ajouts haut de gamme, offrant une qualité supérieure et une valeur indéniable pour les acheteurs les plus exigeants.


De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sortez sur la grande terrasse privée en L, accessible à la
fois depuis la chambre principale et le salon -- parfaite
pour profiter de la vie extérieure et recevoir vos invités.

La suite principale comprend un walk-in sur mesure et une
salle de bain attenante luxueuse avec une élégante douche
vitrée. La deuxième chambre, équipée d'un lit escamotable
et d'un rangement sur mesure, offre une flexibilité idéale
comme chambre d'invités ou bureau à domicile, tandis qu'une
deuxième salle de bain complète ajoute un confort au
quotidien.

Chaque détail de ce penthouse a été soigneusement pensé
pour allier élégance et fonctionnalité : planchers de bois
d'ingénierie haut de gamme, mobilier intégré avec éclairage
dans le salon et la salle à manger offrant un espace de
rangement pratique, îlot de cuisine fonctionnel et
esthétique, électroménagers et hotte de cuisine haut de
gamme, ainsi que dosserets de salle de bain en porcelaine.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la
climatisation murale dans les deux chambres et le salon.

Idéalement situé à distance de marche des charmantes
boutiques et cafés du village Valois, de la gare de train
Valois et du parc Valois, ce condo bénéficie également d'un
accès facile au boulevard des Sources et à l'autoroute 20.
À proximité immédiate de la ville de Montréal, il offre un
parfait équilibre entre tranquillité de banlieue et
connectivité urbaine. Une toute nouvelle épicerie ouvrira
également ses portes juste en face dès le début de 2026.

Commodités de l'immeuble :
· Salle d'entraînement entièrement équipée
· Espace lounge au design contemporain
· Terrasse sur le toit paysagée avec espace BBQ et spa
· Cour intérieure aménagée avec jardins communautaires,
piscine et mini-golf
· Stationnement intérieur, espace pour vélos et casier de
rangement

Inclusions: Tous les stores, luminaires au-dessus de l'îlot et des salles de bain, quincaillerie pour système d'éclairage Lutron (l'activation du service sera à la charge de l'acheteur), réfrigérateur, cuisinière, vaisselier. Petites étagères dans la salle de bain, porte-serviettes et lave-vaisselle.


Exclusions : Chargeur de voiture électrique, tous les rideaux et tringles, réfrigérateur à vin, matelas pour lit escamotable, luminaire de lustre de salle à manger, laveuse et sécheuse, quincaillerie de système d'alarme, tous les meubles et lumières d'extérieur, luminaires muraux dans la chambre principale, tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 8760 / année
Taxes municipales (2025) $ 3891 / année
Taxes scolaires (2025) $ 493 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.2 x 16.5 P AU Bois
Salle à manger 11.10 x 16.5 P AU Bois
Salon 13.5 x 12.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 18.11 P AU Bois
Salle de bains 10.9 x 4.10 P AU Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 10.3 P AU Bois
Salle de bains 9.3 x 5.6 P AU Céramique
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Particularités Unité de coin