DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Magnifique maison en rangée de 3 chambres à louer dans le secteur recherché de Pointe-Claire.

Addendum

Lumineuse et impeccablement entretenue, cette spacieuse
maison en rangée offre 3 chambres à coucher et 1 salle de
bain complète ainsi qu'une salle d'eau, dans un emplacement
de choix à Pointe-Claire. Le rez-de-chaussée à aire ouverte
comprend un salon accueillant, une salle à manger et une
cuisine avec coin repas -- idéal pour la vie quotidienne et
pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale. Le
sous-sol aménagé offre un grand espace de jeu ainsi qu'une
salle de lavage.

Profitez de l'extérieur grâce à une cour arrière privée
dotée d'une terrasse en bois et de deux cabanons.
Emplacement idéal, à proximité du centre commercial
Fairview, des parcs, des écoles, des commerces, du
transport en commun et de la nouvelle station REM -- pour
un quotidien pratique et accessible.


LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE
TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

1. Une vérification de crédit est obligatoire et doit être
satisfaisante pour le propriétaire.
2. Une preuve d'emploi doit être fournie dans les 7 jours
suivant l'acceptation de la promesse de location.
3. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
(responsabilité civile et assurance des biens avec une
couverture minimale de 2 millions de dollars) avant
l'emménagement et pour chaque année de renouvellement du
bail. Le locataire doit maintenir cette assurance pendant
toute la durée du bail. L'occupation des lieux et la remise
des clés auront lieu uniquement après la signature du bail.
4. Il est interdit de fumer, y compris le tabac, la
vapoteuse et le cannabis; aucune drogue illégale n'est
permise.
5. Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver du cannabis,
quelle qu'en soit la quantité.
6. Aucun animal n'est permis, sauf approbation préalable du
propriétaire au cas par cas.
7. Il est interdit de peindre ou de poser du papier peint
sans le consentement préalable du propriétaire.
8. Aucun changement ne peut être apporté à l'aménagement
paysager de la propriété sans l'approbation préalable du
propriétaire.
9. La sous-location, les locations de type Airbnb (ou
services similaires) et les locations à court terme sont
interdites.
10. Le locataire doit remettre le logement dans le même
état de propreté qu'au début du bail (à l'exception de
l'usure normale).
11. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT permettre toutes les visites demandées par
des locataires potentiels, avec un préavis de 48 heures. Il
en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si la
propriété est mise en vente pendant la durée du bail.

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, étagère dans la salle à manger, étagères dans l'aire de rangement au sous-sol, et meuble à chaussures à l'entrée.

Exclus

Déneigement, électricité, chauffage, entretien de la pelouse, location du réservoir d'eau chaude, internet et câble (à la charge du locataire).