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473 Rue Devon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1L7    $699,000

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Escalier

Chambre à coucher principale

MLS: 23167974
4 2 1 1965

Description

Cette maison à paliers multiples de style "Magil" est bien entretenue et comprend 4 chambres, 2+1 salles de bain, sur un terrain privé et généreusement dimensionné, située au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Niché au coeur d'un secteur recherché, près des commerces, épiceries, écoles, parcs, transports en commun, du centre commercial Fairview, avec un accès facile à l'autoroute 40 et à la nouvelle station REM -- parfaite autant pour les navetteurs que pour les familles.


Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon
lumineux doté d'un foyer au bois chaleureux, une salle à
manger formelle et une cuisine avec coin repas - idéale
tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le deuxième
étage offre trois chambres spacieuses et une salle de bain
familiale complète. La suite principale est située en toute
intimité au troisième niveau et comprend sa propre salle de
bain attenante.

Les trois premiers niveaux ont été fraîchement repeints et
les planchers de bois franc d'origine - préservés sous la
moquette - ont été remis à neuf de façon professionnelle
afin de révéler leur beauté naturelle.

Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, une
salle d'eau et un vestiaire pratique donnant accès au
garage ainsi qu'au patio arrière, menant à la cour arrière
privée et arborée. Le sous-sol fini comprend une salle de
jeux spacieuse, une salle de lavage et beaucoup d'espace de
rangement.

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette charmante
propriété!

Inclusions: Laveuse et sécheuse, table de patio, chaises et parasol.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1242 / année
Taxes municipales (2025) $ 4848 / année
Taxes scolaires (2025) $ 528 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.10 x 15.4 P AU Bois
Salle à manger 10.6 x 10.10 P AU Bois
Cuisine 11.6 x 11.5 P AU Linoléum
Chambre à coucher 13.5 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 7.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 6.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 12.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 24.4 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 15.0 x 23.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.2 x 10.5 P Sous-sol Béton
Autre 13.3 x 9.11 P Sous-sol Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale