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Ce triplex impeccablement entretenu au coeur du quartier de Pierrefonds Ouest est situé à proximité de nombreuses écoles, parcs, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Les trois unités disposent d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de deux chambres généreuses, de salles de bains avec douches séparées, de grands placards de rangement et des portes coulissantes donnant sur un balcon à l'arrière. Un parking latéral et arrière est disponible. Emplacement idéal et opportunité à saisir. Ne manquez pas votre chance de visiter
Cette construction de 1991 a été entretenue tout au long de
la possession avec des mises à jour plus récentes telles
que de nouvelles fenêtres et portes-patios en 2014/2015,
ainsi que de nouveaux balcons en fibre de verre.
L'emplacement donne tout son sens à cette opportunité
d'investissement car il est idéalement situé par rapport à
toutes les commodités.
À quelques minutes en voiture de la plage la plus proche de
l'ouest de l'île, le Cap St-Jacques, et de l'un des parcs
naturels les plus convoités de la région, le Parc-nature du
Cap-Saint-Jacques. Ici, vous pourrez profiter de toutes les
activités pendant les mois froids et chauds, ainsi que des
sentiers menant à des vues pittoresques du lac des Deux
Montagnes et de la rivière des Prairies.
Zones Écoles et parcs :
École primaire St-Charles
École primaire Wilder Penfield
École primaire St-Anthony École primaire Émile Nelligan
Collège Charlemagne
École du Bout-de-l'Île
Parc Grier
Parc Villeret
Parc Hélène-Legault
À proximité :
Métro Plus, IGA Extra, Super C (boul. St-Charles)
Accès à l'autoroute 40
Nouvelle station REM
Fixtures fixed (except those mentioned in the exclusions), shed.
Unité 4692: Luminaires dans la cuisine et salle à manger (3 fixtures verte) et hotte de poêle, tout les effets personnel des locataires (les électroménagers appartiennent également aux locataires), 2 réservoirs d'eau chaude sont loués avec Hydro-Solution et les coûts sont assumés par les locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.56x9.77 M |
| La Taille Du Lot | 558.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5384 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 635 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 12.0 x 14.0 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salon | 13.2 x 14.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.2 x 12.0 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle à manger | 9.4 x 13.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 9.2 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 10.2 x 10.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.9 x 11.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 13.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 13.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.4 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.4 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 9.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.4 x 10.7 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autre, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
