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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4564 Av. Beaconsfield
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

MLS: 18812012

$875,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1940
Année de construction

Description

Bienvenue au 4564-4568 av. Beaconsfield - une excellente opportunité au coeur du Village Monkland, à quelques pas de tous les services et commodités! La propriété comprend un rez-de-chaussée bien aménagé, un sous-sol complet, des espaces de vie spacieux, 3 + 1 chambres, 2 salles de bain complètes, deux cuisines ainsi qu'une grande cour à l'arrière.

Addendum

La propriété comprend deux unités bien proportionnées avec
des aménagements fonctionnels, offrant des espaces de vie
confortables et une abondante luminosité naturelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Planchers de bois franc d'origine et détails
architecturaux
- Chambres de bonnes dimensions, dont une avec balcon
couvert
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine avec beaucoup de rangement et un grand
garde-manger walk-in, avec accès au patio couvert à
l'arrière et accès complet à la cour
- Sous-sol rénové avec entrée indépendante via le hall
d'entrée principal et accès par l'unité du rez-de-chaussée.
Comprend une très grande chambre avec garde-robe, une
cuisine entièrement équipée avec électroménagers, de
grandes fenêtres, une salle de bain complète et un accès à
la salle de lavage.
- Grande cour arrière, bordée de cèdres sur tous les côtés
pour plus d'intimité.

Idéalement située dans un quartier dynamique, la propriété
bénéficie de la proximité de parcs, écoles, transports en
commun et commodités quotidiennes. Les cafés, boutiques et
services locaux sont à quelques pas, tandis que l'accès
rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre
facilement le centre-ville et les secteurs environnants.

* En indivision -- la quote-part est de 60 %.
** Le choix de l'inspecteur devra être convenu par les deux
parties.
*** Convention d'indivision disponible.

Inclus

Rez-de-chaussée : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Les deux unités : tous les luminaires et habillages de fenêtres.

Exclus

Tous les meubles et effets personnels, y compris le mobilier de terrasse arrière.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 7535 / année
Taxes scolaires (2025) $ 967 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.10 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 29.2 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.8 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.2 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.0 x 2.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

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