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4564 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2H7    $599,000

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 27395588
3 1 1940 1024.73 PC

Description

Bienvenue au 4564-4568 av. Beaconsfield - une excellente opportunité au coeur du Village Monkland, à quelques pas de tous les services et commodités! La propriété comprend une unité principale bien aménagée offrant des espaces de vie spacieux, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte ainsi qu'une grande cour à profiter.


La propriété comprend un unité bien proportionné avec des
aménagements fonctionnels, offrant des espaces de vie
confortables et une abondante luminosité naturelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Planchers de bois franc d'origine et détails
architecturaux
- Chambres de bonnes dimensions, dont une avec balcon
couvert
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine avec beaucoup de rangement et un grand
garde-manger walk-in, avec accès au patio couvert à
l'arrière et accès complet à la cour
- Grande cour arrière, bordée de cèdres sur tous les côtés
pour plus d'intimité.

Idéalement située dans un quartier dynamique, la propriété
bénéficie de la proximité de parcs, écoles, transports en
commun et commodités quotidiennes. Les cafés, boutiques et
services locaux sont à quelques pas, tandis que l'accès
rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre
facilement le centre-ville et les secteurs environnants.

Peut être vendu avec l'unité du sous-sol.

* En indivision -- la quote-part est de 60 %.
** Le choix de l'inspecteur devra être convenu par les deux
parties.
*** Convention d'indivision disponible.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires et habillages de fenêtres, accès à la terrasse patio et à tout le jardin arrière.


Exclusions : Tous les meubles et effets personnels, y compris le mobilier de terrasse arrière.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 7535 / année
Taxes scolaires (2025) $ 967 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.10 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.0 x 2.10 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel