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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3900 Place Miron
Brossard, QC J4Y

MLS: 18935095

$899,000

 
6
Chambres

 
4
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1974
Année de construction

Description

Une élégante propriété familiale au coeur de Brossard - Bienvenue dans ce splendide cottage spacieux et raffiné, offrant 4+2 chambres et 4 salles de bains complètes, idéalement situé sur un croissant paisible et recherché de Brossard, au coeur d'un environnement familial et harmonieux.

Addendum

Dès votre entrée, un hall lumineux vous mène vers une salle
familiale chaleureuse agrémentée d'un charment foyer -- un
espace convivial pour vos soirées de détente ou vos moments
en famille. La salle à manger s'ouvre sur un salon baigné
de lumière, créant un cadre parfait pour recevoir. Au
centre de la maison, la vaste cuisine avec un coin repas
surplombe la cour arrière orientée à l'ouest, offrant un
lieu lumineux et accueillant pour partager vos repas
quotidiens. Une salle de bains complète et une buanderie
pratique complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la suite principale se révèle comme un véritable
havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse, une
grande salle de bains attenante, un walk-in, un boudoir
ainsi qu'un bureau privé, offrant à la fois le confort et
la fonctionnalité. Trois autres chambres de bonnes
dimensions et une élégante salle de bains familiale
ajoutent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins
de chacun.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'espace de vie
avec une vaste salle de jeux, deux chambres supplémentaires
reliées par une salle de bains «Jack-and-Jill», ainsi que
de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, clôturée
et soigneusement paysagée, conçue pour la détente et la
convivialité. Patio couvert, piscine creusée et cabanon de
rangement font cet espace un lieu idéal pour vos étés en
famille.

À proximité immédiate des écoles, parcs, restaurants et de
la station REM, cette propriété bénéficie d'un emplacement
de choix. L'accès rapide aux autoroutes et au transport en
commun simplifie vos déplacements, tandis que la proximité
du Quartier DIX30 vous plonge dans un véritable style de
vie urbain : boutiques, restaurants, cinéma, salles de
spectacles, centre de surf intérieur, skatepark et
événements variés toute l'année.

Rénovations:

2025: Fenêtre en aluminium (bureau dans la chambre
principale)
2022: Ouvre-porte de garage intelligent
2019: Thermopompe de piscine
2017:
- Plancher en céramique (entrée principale et cuisine)
- Salle de bain à l'étage rénovée
- Conversion de la salle d'eau du rez-de-chaussée en salle
de bain complète avec salle de lavage
- Remplacement du système de chauffage bi-énergie
(huile/électricité) par un système entièrement électrique,
incluant nouvelle fournaise et thermopompe (garantie valide
jusqu'en 2027)
- Nouveau panneau électrique
2016:
- Plancher de bois franc (rez-de-chaussée et 2 étage)
- Clôture (côté nord-ouest)
2010:
- Travaux de paysagement : pavé uni (perron, allée
piétonne, entrée, contour de la piscine, espace adjacent)
et aménagement d'un parterre de fleurs
- Clôture (côté sud-est)
2008: Toiture remplacée
2007: Fenêtres (certaines chambres du 2 étage)
2006;: Fenêtres (rez-de-chaussée, sauf cuisine)

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire d'une demeure exceptionnelle, alliant confort,
élégance et qualité de vie.

Inclus

Électroménagers dans la cuisine, laveuse/sécheuse, luminaires.

Exclus

Lave-vaisselle (ne fonctionne pas).

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x14.34 M
La Taille Du Lot 7522 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3054 / année
Taxes municipales (2025) $ 3917 / année
Taxes scolaires (2025) $ 622 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 9.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.11 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 17.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.2 x 21.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.10 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 11.10 x 8.7 P 2ième étage Bois
Boudoir 12.0 x 19.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.4 x 5.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 21.8 x 18.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 21.10 P Sous-sol Parqueterie
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

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