3601 Rue St Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C3N4    $580,000

Niché au dernier étage d'un bâtiment historique magnifiquement restauré, ce superbe condo sur deux niveaux offre l'alliance parfaite entre le luxe contemporain et le charme intemporel. Situé dans le dynamique quartier de Saint-Henri -- à deux pas du transport en commun, des parcs, du marché Atwater, de restaurants et bien plus -- ce lieu de vie est le choix idéal pour un style de vie urbain haut de gamme.

Le niveau principal, inondé de lumière, vous accueille avec
des plafonds de 10pieds et un aménagement à aire ouverte,
créant une ambiance claire et conviviale. Un spacieux
placard d'entrée offre un rangement généreux, tandis que la
laveuse et la sécheuse, idéalement situées, sont
discrètement encastrées.

La cuisine a été rénovée avec goût et finitions modernes :
armoires blanches épurées, dosseret en carreaux métro
blancs, comptoirs en granit et un bar-repas en bois sur
mesure qui apporte chaleur et fonctionnalité. Un mur de
briques apparentes spectaculaire court sur toute la
longueur de l'espace de vie, complétant à merveille le
plancher de bois franc au ton chaud retrouvé partout.

Grâce à son orientation plein sud, le condo bénéficie d'un
bel ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces
de vie et de salle à manger à aire ouverte sont parfaits
pour recevoir, tandis qu'une grande salle de bain complète
et une chambre principale spacieuse -- avec walk-in sur
mesure -- occupent ce même niveau.

Un magnifique escalier en bois mène à la mezzanine, où vous
découvrirez un espace polyvalent idéal comme bureau à
domicile ou salon. De larges fenêtres orientées au sud
encadrent une vue imprenable sur la ville, et un vitrail
unique apporte une touche de charme et de caractère.

Vous accédez ensuite à un vaste patio privé en bois -- un
cadre idéal pour se détendre, dîner ou recevoir tout en
profitant de la vue sur la skyline urbaine.

Cette demeure d'exception offre le meilleur des deux
mondes: confort et commodité contemporains, associés à des
éléments architecturaux classiques, le tout dans un
emplacement central de premier choix.