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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

339 Ch. St Georges
Rigaud, QC J0P

MLS: 20902021

$1,699,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


2
Salles d'Eau


2003
Année de construction

Description

Bienvenue au 339 St-Georges - une fermette pittoresque nichée au coeur des montagnes de Rigaud, équipée d'une écurie pour cinq chevaux, d'une sellerie et plus encore. Pour les amoureux de la nature et des animaux, cette propriété offre la paix et la tranquillité tout en permettant d'accueillir la famille et les amis grâce à ses commodités supplémentaires, telles que la piscine creusée chauffée. Une oasis de campagne attend ceux qui recherchent une propriété de loisirs avec plus de 90 000 pieds carrés de terrain! À moins de 10 minutes du centre-ville de Rigaud et de Ski Mont-Rigaud !

Addendum

Entouré d'arbres et ensoleillé, ce cottage de 4 chambres et
3 salles de bain offre un paysage idyllique pour ceux qui
cherchent à combiner leur passion pour les animaux avec
leur maison familiale.

Son histoire est de ces propriétaires actuels qui l'ont
conçue et construite en 2003, fiers d'offrir une telle
merveille à leur famille. Dotée d'une écurie à l'arrière de
la propriété, 5 stalles peuvent accueillir les chevaux,
tandis que la partie supérieure sert de rangement pour le
foin.

Une grande piscine creusée et chauffée (20x40) complète
cette propriété. Elle est entourée de sa propre clôture et
se trouve à côté d'un abri de piscine pour un rangement
supplémentaire, et possède sa propre ouverture pour le
rangement d'une grande tracteur-remorque.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
- Balcon panoramique avec vue sur le terrain spacieux
- Revêtements de sol et plinthes détaillés dans l'ensemble
de la maison
- Immense chambre principale avec 2 balcons, walk-in, salle
de bains attenante avec sauna pour 4 personnes
- Buanderie principale située à l'étage pour plus de
commodité
- Sous-sol entièrement fini avec salle de bain complète et
placard en cèdre
- Générateur permanent
- Salle d'eau avec un deuxième grand lavabo dans le garage,
pour permettre à ceux qui profitent de la piscine d'avoir
un accès rapide
- Garage 3 voitures

TERRAIN :
- Clôture électrique autour du terrain, pour animaux et
chevaux
- Le hangar est situé à l'arrière du terrain, isolé dans sa
partie principale avec une sellerie, deux entrées de porte
de garage, un grenier à l'étage pour entreposer le foin
avec sa propre porte
- Grande piscine creusée et chauffée, clôturée, avec un
abri qui abrite le système au chlore, ainsi qu'un panneau
pour un système à l'eau salée si nécessaire
- Tranchée creusée pour éviter que la neige fondue ne
s'accumule
- Nouveau puits installé (2024)

REGION:
- 8 min. en voiture du centre-ville de Rigau et Ski
Mont-Rigaud pour ceux qui apprécient le ski et d'autres
sports saisonniers, tels que la randonnée pédestre
- 10 min. de distance du Collège Bourget
- 5 min. en voiture jusqu'à l'Auberge des Gallants
- A proximité de nombreuses cabanes à sucre, comme la
Sucrerie de la Montagne à quelques minutes et d'autres
activités saisonnières
- En bas de la route d'une station thermale et d'autres
activités saisonnières
- D'autres fermes équestres, des services, des dépanneurs
sont tous à proximité
- Accès facile à l'autoroute 40
- À moins de 20 minutes de la frontière de l'Ontario

Inclus

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse au dernier étage), accessoires et équipement de piscine, système d'aspirateur central, système de caméra, tous les luminaires et miroirs permanents, clôture électrique autour de la propriété.

Exclus

Tous les biens personnels, tous les objets personnels (selles, etc.) dans la grange et l'abri de piscine, table de billard au sous-sol, laveuse dans le garage.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.83x10.4 M
La Taille Du Lot 90216 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2094 / année
Taxes municipales (2024) $ 6240 / année
Taxes scolaires (2024) $ 643 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.10 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 12.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.7 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 23.5 x 28.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.10 x 18.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 15.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 14.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 13.0 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.1 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Salle de jeux 31.7 x 32.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Autre 10.6 x 12.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Aluminium
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

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