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32 Rue Dauphin, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1W3    $519,000

Façade

Façade

Autre

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle d'eau

Escalier

MLS: 11125119
4 1 1 1975 242 MC

Description

Bienvenue au complexe Fairview Heights, Phase IV, à Dollard-des-Ormeaux ! Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, qui allie à la perfection élégance, confort et fonctionnalité. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de DDO, cette propriété est idéale pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un style de vie moderne, pratique et paisible.


Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte
accueillant, avec un salon et une salle à manger spacieux,
parfaits pour recevoir. La cuisine repensée se distingue
par ses élégants comptoirs en quartz et son vaste espace de
rangement, tandis que les grandes fenêtres inondent la
pièce de lumière naturelle. Depuis l'aire de vie, accédez à
votre cour arrière privée orientée sud, entièrement
clôturée -- idéale pour se détendre ou recevoir famille et
amis. Une élégante salle d'eau se trouve également à
proximité de l'entrée.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une toute nouvelle salle de bain
complète. La chambre principale dispose d'un grand walk-in,
alliant confort et fonctionnalité. Un nouveau plancher en
vinyle de qualité supérieure recouvre le rez-de-chaussée et
l'étage, procurant une atmosphère harmonieuse et moderne.

Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente
avec plancher en époxy, parfaite pour un bureau à domicile,
une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Vous
y trouverez également une grande salle de lavage avec
beaucoup de rangement, ainsi qu'un accès direct à votre
espace de stationnement intérieur privé.

Profitez d'un emplacement central, à quelques minutes de
toutes les commodités : épiceries, centre commercial
Fairview, restaurants, parcs, écoles, transports en commun
et future station REM de Pointe-Claire. Le complexe met
également à la disposition des résidents une magnifique
piscine creusée entretenue avec soin.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison la
vôtre !

Inclusions: Fixtures d'éclairage, armoire de cuisine, stores


Exclusions : Rien

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3972 / année
Taxes municipales (2025) $ 2800 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 8.11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 8.10 x 14.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 3.11 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.1 x 13.10 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 7.5 x 9.5 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.3 x 8.10 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.1 x 12.3 P 2ième étage Autre
Salle de bains 4.11 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 17.10 x 14.1 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 11.3 x 7.10 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Piscine extérieure
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel