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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3185 Boul. de la Gare
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

MLS: 15928534

$449,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2012
Année de construction

Description

Bienvenue dans cette unité de coin exécutive de 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement située dans le prestigieux projet Le Onze de la Gare à Vaudreuil. À quelques pas seulement des Avenues Vaudreuil et d'un large éventail de commodités, ce condo haut de gamme offre un parfait équilibre entre luxe, confort et commodité.

Addendum

Entrez pour découvrir un espace de vie à aire ouverte
baigné de lumière naturelle et doté de plafonds de 9 pieds.
De riches planchers de bois franc s'étendent dans tout le
condo, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.

La cuisine moderne offre un grand îlot central, de
nombreuses armoires et des comptoirs en granit -- l'endroit
idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre principale
spacieuse comprend un walk-in et une salle de bain
attenante avec une douche vitrée et une baignoire
indépendante. Une deuxième chambre de belle dimension et
une deuxième salle de bain complète avec douche en verre
assurent confort et intimité aux invités ou aux membres de
la famille. Une salle de lavage séparée ajoute une touche
de commodité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un
espace de stationnement intérieur dans le garage chauffé.

Profitez d'un large éventail de commodités : piscine
extérieure chauffée au sel (en saison), espace BBQ, tables
bistro et foyers au gaz. Les résidents ont aussi accès à
une salle d'entraînement entièrement équipée et à une
grande salle récréative, accessibles directement depuis le
garage souterrain chauffé, sans jamais avoir à sortir à
l'extérieur. Le hall de réception vitré, élégant et
lumineux, comprend des salles de bain, un téléviseur et une
cuisine complète -- parfait pour recevoir famille et amis.
Les familles apprécieront également la cour magnifiquement
aménagée et l'aire de jeux clôturée pour enfants, créant un
environnement accueillant pour tous.

Situé dans une communauté dynamique et en pleine
croissance, ce condo se trouve à distance de marche des
commerces, restaurants et transports en commun, incluant le
train de banlieue. Le futur super hôpital de Vaudreuil
(ouverture prévue en 2026) est à seulement 2 km. Avec un
accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20, les déplacements
sont simples et efficaces.

Inclus

Luminaires, stores, poles pour les rideaux, support mural pour la television

Exclus

Réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse, TV, foyer électrique, tablette au-dessus du foyer

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5304 / année
Taxes municipales (2025) $ 2855 / année
Taxes scolaires (2025) $ 325 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.7 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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