Chargement...

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

3 Rue Cedarwood Court
Kirkland, QC H9J

MLS: 13362488

$849,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1985
Année de construction

Description

Cette charmante maison à paliers multiples est nichée dans un croissant paisible, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Entretenue avec soin et amour par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, elle se distingue par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse.

Addendum

Idéalement située à distance de marche du parc Heritage
récemment rénové--avec ses terrains de tennis, son terrain
de soccer et son aire de jeux--elle est également à
proximité des meilleures écoles, des commerces, de nombreux
parcs, de l'Écomusée, de l'Arboretum Morgan ainsi que de la
future station du REM, offrant ainsi un cadre de vie idéal
pour une famille et des déplacements faciles.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon et
une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de plafonds
cathédrale et d'un accès direct à une terrasse en bois
surélevée qui surplombe la cour arrière privée--parfaite
pour recevoir ou se détendre. La grande cuisine comprend un
coin repas convivial, idéal pour les repas familiaux au
quotidien.

À l'étage, on retrouve une chambre principale spacieuse,
deux chambres additionnelles de bonnes dimensions ainsi
qu'une salle de bain complète.

Le niveau inférieur propose une salle familiale lumineuse
avec foyer au gaz et accès direct à une terrasse en
pavé-uni. On y trouve également une salle de bain complète,
une salle de lavage et un accès pratique au garage.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
supplémentaire avec une grande salle de jeux équipée d'un
bar--parfait pour recevoir--une chambre additionnelle, une
autre salle de bain complète et beaucoup de rangement.
Idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir des
invités.

La cour arrière est entièrement clôturée et aménagée,
offrant plusieurs espaces de vie extérieurs : une terrasse
en bois surélevée, une terrasse en pavé-uni au niveau
inférieur ainsi qu'un cabanon pour plus de rangement. Sans
voisins à l'arrière, vous profiterez d'une intimité et
d'une tranquillité accrues.

Ne manquez pas cette belle occasion de faire de cette
propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous!

Inclus

Miroirs de l'entrée & buanderie, remise, tous les luminaires, réfrig./cuis., lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur, sofa 6 places, rangement de vin, mini-réf. (bar), stores & rideaux, miroir & tablette (SDB du sous-sol), aspirateur cent. et acc., tuyaux d'arrosage, articles dans la remise, location annuelle de la bonbonne de propane payée.

Exclus

Luminaires dans le salon (lampe suspendue en laiton), piano antique centenaire

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.29x12.82 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4288 / année
Taxes scolaires (2025) $ 586 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.9 x 19.3 P AU Parqueterie
Salle à manger 12.5 x 10.6 P AU Parqueterie
Cuisine 12.0 x 10.6 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17.3 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.6 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 18.2 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

BULLETINS MENSUELS

INSCRIVEZ-VOUS