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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

2758 Rue de la Grande Allée
Saint-Lazare, QC J7T

MLS: 19041724

$979,000

 
5
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2007
Année de construction

Description

Bienvenue au 2758, rue de la Grande-Allée à Saint-Lazare. Nichée dans le quartier recherché de Saddlebrook, cette magnifique propriété de style cottage avec 3+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain offre un parfait équilibre entre confort, intimité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain paysagé sans voisins à l'avant ni à l'arrière, la maison adosse un paisible boisé -- votre propre havre de paix.

Addendum

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, des
plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc et de la
céramique. Une salle à manger lumineuse et indépendante est
idéale pour recevoir, tandis que le salon accueillant se
distingue par ses grandes fenêtres, son foyer au gaz et sa
vue sur la cour arrière. La cuisine récemment rénovée
comprend un généreux îlot, beaucoup d'espace de rangement
et un coin-repas avec accès au patio. On retrouve également
à cet étage une salle d'eau, une salle de lavage ainsi
qu'un accès direct au garage double.

Un bel escalier en bois mène à une mezzanine baignée de
lumière grâce à ses grandes fenêtres. L'impressionnante
suite principale offre un plafond cathédrale, un walk-in,
un bureau privé (avec installations pour laveuse et
sécheuse) ainsi qu'une salle de bain attenante récemment
rénovée, dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche
en céramique avec parois de verre et d'une vanité double
moderne. Deux autres chambres et une salle de bain complète
complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace
de vie avec une grande salle familiale, une salle de bain
complète, deux chambres supplémentaires et beaucoup de
rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour exceptionnelle : allées
en pavé uni, remise de 12 pi x 16 pi et vaste entrée
asphaltée. La cour arrière privée et entièrement clôturée
comprend une grande terrasse en bois avec rampes en verre
modernes, un magnifique patio en pavé uni entourant la
piscine creusée chauffée ainsi qu'un foyer intégré --
parfait pour recevoir ou se détendre en toute saison.
Idéalement située près d'une carrière, de sentiers
pédestres, de pistes cyclables, de parcs, d'écoles et plus
encore, cette propriété saura plaire aux amateurs de plein
air.

Cette demeure exceptionnelle offre style, espace et
tranquillité. Ne manquez pas votre chance -- planifiez une
visite dès aujourd'hui !

Inclus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière

Exclus

Laveuse/sécheuse, cave à vin

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.9x44.1 P
La Taille Du Lot 20061.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4550 / année
Taxes scolaires (2025) $ 591 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.2 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.3 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 11.4 x 15.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 17.4 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 8.6 x 19.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.6 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 17.6 x 20.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 15.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 8.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Détaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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