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Découvrez le luxe moderne dans ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans le très recherché développement Le Quatrième à Dorval Sud-Est. Idéalement niché dans un secteur paisible, à quelques pas du Lac Saint-Louis, de la piste cyclable ainsi que de nombreux services commerciaux et municipaux. Vous serez également à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des parcs, du transport en commun, de la gare de Dorval, du REM et de l'autoroute 20.
Profitez d'une abondante lumière naturelle grâce aux
fenêtres pleine hauteur dans cet espace de vie remarquable.
Les caractéristiques incluent : 2 chambres spacieuses, dont
une chambre principale avec un grand walk-in et une salle
de bain attenante, une cuisine généreuse avec comptoirs en
quartz et grand îlot, des plafonds de 9', un espace de vie
à aire ouverte, un grand balcon, 2 stationnements
intérieurs chauffés, un vaste espace de rangement, et bien
plus. Vous apprécierez également plusieurs améliorations :
céramique dans l'entrée et la cuisine, plafond suspendu
avec éclairage encastré additionnel dans la cuisine,
dosseret en marbre, ainsi qu'un mur d'accent en bois dans
la chambre principale.
Les commodités de l'immeuble comprennent une salle
d'entraînement ultramoderne, un chalet urbain et une
terrasse sur le toit dotée d'une piscine d'eau salée
chauffée offrant une vue imprenable sur le Lac Saint-Louis.
Voici une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire
d'une propriété vraiment remarquable - à ne pas manquer!
Luminaires (sauf celui au-dessus de la table à manger), lave-vaisselle et stores dans les chambres.
Luminaire circulaire au-dessus de la table à manger, du réfrigérateur, du lave-linge/sèche-linge et de la cuisinière.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6060 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2484 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 477 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.2 x 11.10 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 18.8 x 13.4 P | AU | Bois |
| Cuisine | 11.3 x 8.10 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 11.3 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.9 x 8.11 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 5.11 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 7.6 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |