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249 Rue Jean Claude Tremblay, Vaudreuil-Dorion, QC J7V4H6    $499,000

Façade

Cuisine

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 23909427
3 2 1 2009

Description

Bienvenue dans cette maison en rangée magnifiquement entretenue, comprenant 3 chambres et 2+1 salles de bain, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaudreuil.


Dotée d'un spacieux concept à aire ouverte, le
rez-de-chaussée offre de magnifiques planchers en bois
franc, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi
qu'une superbe cuisine rénovée avec comptoirs en granit,
dosseret en céramique et armoires pleine hauteur jusqu'au
plafond. Une salle d'eau s'y trouve également pour plus de
commodité.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale
avec walk-in, deux autres chambres de bonnes dimensions,
une vaste salle de bain familiale ainsi qu'un placard pour
laveuse/sécheuse.

Le sous-sol entièrement aménagé a été récemment rénové en
juillet 2025 et comprend une grande salle de jeux ainsi
qu'une salle de bain complète--idéal pour accueillir des
invités ou comme espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec une
belle terrasse en cèdre, une piscine semi-creusée au sel
chauffée et un spa 4 places, parfait pour se détendre ou
recevoir.

Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, du
transport en commun, du Centre Multisports, de la
bibliothèque, des autoroutes 20/30/40 et du futur hôpital.
Parfaitement positionné pour allier commodité et
fonctionnalité, à quelques minutes en voiture de la gare de
Vaudreuil ainsi que de tous les commerces, boutiques et
restaurants du boulevard de la Gare et de la
Cité-des-Jeunes.

Ne manquez pas votre chance de visiter cette propriété.

Inclusions: Tous les luminaires permanents, tous les électroménagers (lave-vaisselle Bosch, cuisinière, laveuse/sécheuse, micro-ondes, nouveau réfrigérateur* avec distributeur d'eau et de glace inclus sans garantie légale), piscine et spa sans garantie légale. Le réfrigérateur a été acheté en juillet 2025 et est couvert par une garantie du fabricant de 2 ans.


Exclusions : Effets personnels du locataire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.58x6.55 M
La Taille Du Lot 219.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2937 / année
Taxes scolaires (2025) $ 343 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.1 x 12.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.6 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 24.8 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé