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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

243 Rue du Village
Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

MLS: 26968534

$439,000

 
2
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1970
Année de construction

Description

Bienvenue dans ce charmant condo en maison de ville, niché dans une rue privée tranquille au coeur de Dollard-Des-Ormeaux. Lumineux et accueillant, ce logement bien entretenu dispose de planchers en bois franc à travers les niveaux principal et supérieur, ainsi que d'un plan ouvert conçu pour un confort de vie optimal.

Addendum

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace salon-salle à
manger, une cuisine moderne avec îlot, une salle de bain
powder room attenante et un généreux hall d'entrée. Des
portes-fenêtres donnent sur un espace extérieur privé
entièrement clôturé, comprenant une spacieuse terrasse en
bois -- idéale pour se détendre et recevoir.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher,
dont une chambre principale pouvant facilement être
reconvertie pour créer une troisième chambre. Le deuxième
étage comprend également une grande salle de bain familiale
avec douche séparée et baignoire.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire
avec une grande salle familiale, un espace buanderie et de
nombreux rangements.

Les frais de copropriété incluent le chauffage. L'unité
comprend également une place de stationnement extérieure et
l'accès aux commodités de la copropriété, dont une piscine
creusée et une salle de loisirs.

Cette propriété est idéalement située à proximité des
transports en commun, des parcs, des écoles, des autoroutes
20 et 40, et à distance de marche des boutiques et
restaurants du boulevard Sources.

Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs à la
recherche de confort, de commodité et de valeur dans un
quartier prisé.

Liste des rénovations majeures :

-Conversion de 3 chambres à 2 chambres pour agrandir la
salle de bain en 2014
-Planchers en bois franc 2014
-Salle de bain 2019
-Salle d'eau 2019
-Cuisine 2019
-Rez-de-chaussée 2019
-Terrasse 2023
-Climatiseur 2026

Inclus

Laveuse/sécheuse, luminaires, stores

Exclus

Tous les appareils de cuisine, rideaux/tringles

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5748 / année
Taxes municipales (2026) $ 2762 / année
Taxes scolaires (2026) $ 246 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.1 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.4 x 23.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.0 x 22.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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