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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

22 Rue Monsadel
Kirkland, QC H9J

MLS: 28287940

$1,149,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1986
Année de construction

Description

Bienvenue dans ce cottage impeccablement entretenu de 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, idéalement situé dans le secteur très recherché de Kirkland Sud. Nichée sur une rue tranquille au sein de la communauté exclusive de Place Monsadel, sans circulation de transit, cette propriété offre une intimité exceptionnelle tout en étant à proximité de la future station du REM, de l'autoroute 40, des écoles, des parcs et de toutes les commodités locales.

Addendum

Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et
accueillante, parfaite pour la vie quotidienne et la
réception. Un salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur la
cuisine et la salle à manger à aire ouverte. La cuisine
rénovée est dotée de planchers chauffants, d'un îlot
central, d'un coin café et de nombreuses armoires. Le
chaleureux salon familial comprend un foyer électrique avec
mobilier intégré sur mesure ainsi que des portes-patio
menant à une cour arrière clôturée et orientée plein sud -
idéale pour se détendre ou recevoir.

À l'étage, la spacieuse chambre principale offre une salle
de bain attenante rénovée avec planchers chauffants ainsi
qu'un walk-in. Trois autres chambres bien aménagées,
chacune avec son propre walk-in, ainsi qu'une salle de bain
familiale complètent le deuxième niveau.

Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant
servir de salle de jeux, de bureau à domicile, en plus
d'offrir un vaste espace de rangement.

Avec de nombreuses améliorations majeures, dont les
fenêtres, la toiture, le garage, la génératrice, les
planchers, la cuisine et la salle de bain attenante, cette
propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires.

Inclus

Support mural pour téléviseur, système de garde-robe et bureau Pax dans le bureau/chambre, stores, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, luminaires, miroirs de salle de bain, tabourets de bar, sonnette Ring, génératrice Generac, balançoire.

Exclus

Projecteur Ring à l'arrière, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.44x13.76 M
La Taille Du Lot 6500.2 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4302 / année
Taxes scolaires (2025) $ 588 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 8.11 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.5 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 4.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 12.3 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 30.9 x 26.3 P Sous-sol Tapis
Rangement 11.1 x 16.5 P Sous-sol Béton
Rangement 11.5 x 13.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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