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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

218 Av. Loxley
Beaconsfield, QC H9W

MLS: 25216685

$1,159,000

 
5
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1967
Année de construction

Description

Nichée sur l'une des rues les plus prisées et renommées de Sherwood, cette chaleureuse propriété de style Canadiana a été soigneusement modernisée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Les vendeurs ont récemment entrepris une rénovation complète de la cuisine, incluant le retrait d'un mur non porteur afin d'ouvrir le rez-de-chaussée, ainsi que l'installation d'un nouveau plancher de céramique sur l'ensemble du niveau. Le résultat : un espace lumineux, fluide et entièrement repensé au coeur de la maison.

Addendum

La disposition des pièces, pensée avec soin, offre de
belles proportions. Un salon familial en contrebas avec
foyer au gaz s'ouvre sur un solarium quatre saisons,
parfait pour en profiter toute l'année. À l'extérieur, une
grande terrasse et une cour de belle dimension complètent
l'espace.

À l'étage, la chambre principale propose un véritable havre
de détente avec plafonds cathédrale, foyer au gaz, salle de
bain attenante et walk-in. Trois autres chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale complètent
ce niveau.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle de jeux, une
cinquième chambre avec sa propre salle de bain attenante
ainsi qu'un généreux espace de rangement, idéal pour les
invités, la famille élargie ou les adolescents recherchant
davantage d'intimité et de confort.

Parmi les autres caractéristiques : planchers de bois
franc, trois foyers au gaz, garage double, fenêtres
remplacées en 2017/2018, fournaise et thermopompe (2019),
ainsi qu'une toiture refaite sur la section avant de la
maison et le garage (2022). Idéalement située à distance de
marche des écoles, parcs et de la piscine communautaire,
cette propriété allie confort, fonctionnalité et
emplacement de choix.

Cachet intemporel, rénovations soigneusement pensées et des
espaces de vie remarquables -- une propriété d'exception
sur Loxley.

Inclus

Lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, tringles et rideaux, table d'appoint couleur expresso.

Exclus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x54 P
La Taille Du Lot 696.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6213 / année
Taxes scolaires (2026) $ 782 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 21.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 10.9 x 21.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.11 x 18.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.5 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.9 x 9.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 13.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 21.4 x 18.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 16.8 x 10.9 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

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