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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

21 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Pointe-Claire, QC H9S

MLS: 17224233

$559,000

 
2
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1982
Année de construction

Description

Bienvenue dans ce magnifique condo riverain entièrement rénové, offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain, idéalement situé dans le prestigieux immeuble Aristocrat dans l'Ouest-de-l'Île. Profitez de vues imprenables sur le lac Saint-Louis, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport international, au centre-ville et à toutes les commodités à proximité.

Addendum

L'unité propose une spacieuse aire de vie à concept ouvert
comprenant un vaste salon, une salle à manger et une
cuisine élégante dotée d'un îlot et d'une abondante surface
de comptoir -- parfaite autant pour le quotidien que pour
recevoir. Une entrée distincte offre un garde-robe pour
manteaux ainsi qu'un grand espace de rangement. S'ajoute
également un placard de lavage pratique et dédié. Profitez
de vues sur l'eau et de couchers de soleil spectaculaires
depuis le grand balcon orienté à l'ouest.

La chambre principale comprend des garde-robes pour elle et
lui ainsi qu'une salle de bain attenante privée. Une
seconde chambre de bonnes dimensions et une salle de bain
complète viennent parfaire l'espace de vie. Une place de
stationnement intérieur est incluse avec l'unité.

Les résidents de cet immeuble impeccablement entretenu
bénéficient d'une gamme de commodités, incluant une piscine
extérieure avec aire de pique-nique et BBQ, une piscine
intérieure et un bain à remous, des saunas et jacuzzi, une
salle d'entraînement entièrement équipée, une salle
communautaire ainsi qu'une bibliothèque.

Parmi les caractéristiques additionnelles : caméras de
sécurité, ascenseurs, rampe d'accès extérieure,
stationnement pour visiteurs, secrétaire sur place,
surintendant et concierge résident.

Pour les résidents socialement actifs, l'immeuble offre une
variété d'activités organisées telles que des
cafés-rencontres, bingo, bridge, club de lecture et club de
poker.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire d'un superbe condo riverain au sein d'un
immeuble de grande qualité, bien administré et offrant des
commodités haut de gamme. Découvrez l'équilibre parfait
entre confort, commodité et un style de vie véritablement
luxueux.

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, tous les rideaux et stores, tabourets de bar, système de détection d'eau

Exclus

Luminaire salle à manger.

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7488 / année
Taxes municipales (2026) $ 3013 / année
Taxes scolaires (2025) $ 382 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.3 x 13.5 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.0 x 15.0 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 14.3 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 17.6 x 11.5 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 7.7 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 17.5 x 9.6 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 7.2 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Porte de garage électrique
Appareils en location Chauffe-eau
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

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