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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

159 Rue Carlyle E.
Châteauguay, QC J6J

MLS: 14982589

$739,000

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2007
Année de construction

Description

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 3+2 chambres, idéalement située dans un cul-de-sac tranquille du quartier Châteauguay Heights. Nichée sur un terrain paysagé de belle dimension, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et commodité, à seulement quelques minutes des parcs, des écoles, d'une piste cyclable pittoresque, et avec un accès rapide au pont Mercier pour un trajet facile vers Montréal.

Addendum

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon
lumineux et spacieux doté d'un foyer au gaz chaleureux et
abondamment baigné de lumière naturelle. La cuisine à aire
ouverte et la salle à manger offrent un espace idéal pour
les repas en famille et les réceptions, avec des
portes-patio menant à une terrasse couverte en béton, une
grande terrasse en bois et une piscine hors terre -
l'aménagement parfait pour profiter des belles soirées
d'été. Un cabanon offre un espace de rangement extérieur
pratique. On retrouve également une salle de bain complète
combinée à la salle de lavage ainsi qu'un accès au garage
simple sur cet étage.

À l'étage, le deuxième niveau comprend trois chambres bien
aménagées ainsi qu'une vaste salle de bain familiale,
équipée d'une baignoire indépendante et d'une douche
séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé agrandit votre espace de
vie grâce à une salle de jeux ou salle familiale généreuse
avec cellier intégré, ainsi que deux chambres
supplémentaires - parfaites pour accueillir des invités,
aménager un bureau à domicile ou répondre aux besoins d'une
famille grandissante.

À proximité :

Commerces

-Épiceries
-Transport en commun
-Plusieurs écoles primaires et secondaires
-Hôpital Anna-Laberge
-Refuge faunique Marguerite-D'Youville
-Centre écologique Fernand-Seguin
-Accès à l'autoroute 30
-Accès au pont Mercier

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de
cette propriété exceptionnelle!

Inclus

Lave-vaiselle, gazebo, luminaires, poêles et rideaux, stores, support mural pour la TV, Piscine HT 21' et ses accessoires(2014), aspirateur central et ses accessoires, foyer

Exclus

Frigidaire, four, micro-ondes, TV

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.92x9.9 M
La Taille Du Lot 6832 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5152 / année
Taxes scolaires (2025) $ 416 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 9.8 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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