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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

15 Rue Grace Shantz
Kirkland, QC H9J

MLS: 24042665

$1,249,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1985
Année de construction

Description

Bienvenue au 15 Grace-Shantz - une résidence unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un paisible cul-de-sac au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Cette spacieuse propriété offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée. Comptant 4 chambres à coucher, 3+1 salles de bains et un garage double, cette demeure est idéale pour une famille grandissante à la recherche de confort, d'espace et de la proximité du REM.

Addendum

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et
accueillant, où les pièces aux dimensions généreuses et
l'abondante lumière naturelle créent une atmosphère
chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée propose un
élégant hall d'entrée, un espace salon et salle à manger à
aire ouverte idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine bien
aménagée offrant de nombreux rangements et un charmant coin
repas de type banquette. Une salle familiale
supplémentaire, dotée d'un foyer, s'ouvre directement sur
la cour arrière et offre un accès pratique à une vaste
salle de lavage.

La spacieuse suite principale comprend un walk-in et une
salle de bain attenante polyvalente. Les chambres
additionnelles sont bien proportionnées et facilement
adaptables -- parfaites pour une famille, des invités ou un
bureau à domicile. Le design classique de la propriété est
rehaussé par de nouveaux planchers et des finitions
soigneusement choisies partout dans la maison.

À l'extérieur, la cour arrière intime se transforme en
véritable havre estival, idéal pour les barbecues, les
réceptions ou la détente au bord de la piscine (sys. sel).
Les arbres matures assurent intimité et tranquillité,
tandis qu'une clôture récemment installée encadre la
propriété. L'entrée de garage et le garage offrent
amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.

Située dans un quartier familial à proximité d'excellentes
écoles, de parcs et des principaux axes routiers, cette
propriété allie la tranquillité de la banlieue à une
commodité au quotidien.

Inclus

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), l'aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires fixes, tous les stores et rideaux/tringles sur mesure, l'abri de jardin, les accessoires de piscine, les télécommandes de garage.

Exclus

Effets personnels du locataire.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x12.82 M
La Taille Du Lot 6001 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 639 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 14.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.8 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 20.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 14.0 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.10 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.0 x 8.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.10 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.11 x 13.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 4.11 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 16.0 x 27.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 16.2 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 10.3 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 4.6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Particularités Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

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