1300 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0B7 $479,000

Salon

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Balcon

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Salle à manger

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Description
Bienvenue à la Suite 1307 - un condo lumineux et spacieux situé dans le prestigieux Roccabella. Cette unité d'une chambre, bien aménagée, offre une configuration ouverte qui permet une grande flexibilité d'agencement tout en procurant amplement d'espace et de rangement à ses occupants. Profitez d'un immeuble offrant des services complets, avec portier 24 heures sur 24 et commodités de calibre mondial - le Roccabella demeure une adresse de choix pour ceux qui souhaitent vivre au coeur du centre-ville.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Entrée pratique avec garde-robe à manteaux
- Aire ouverte avec rangement additionnel intégré à la
cuisine
- Grand espace de vie avec fenêtres pleine hauteur et
rideaux transparents laissant entrer une abondante lumière
naturelle tout au long de la journée
- Balcon accessible à partir de l'aire de vie
- Chambre de belle dimension avec walk-in menant
directement à la salle de bain principale
- Walk-in équipé de solutions de rangement intégrées
- Salle de bain avec bain et douche séparés, rangement en
hauteur et grande vanité
- Laveuse/sécheuse superposées dissimulées dans un placard
adjacent offrant un espace supplémentaire pour les produits
d'entretien et autres
- L'unité comprend un casier de rangement
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Piscine intérieure à l'eau salée
- Sauna et jacuzzi
- Salle d'entraînement sur deux étages avec studio de
yoga/pilates
- Terrasses extérieures avec barbecues et aires de détente
- Salles de conférence
- Immense salle commune/réception avec cuisine et table de
billard
- Salle de cinéma
- Sécurité sur place 24 h / 7 jours
- Trois ascenseurs
- Stationnement gratuit pour visiteurs
EMPLACEMENT
Emplacement imbattable - à proximité de toutes les
commodités, boutiques et services, le tout accessible à
pied. Pour ceux qui privilégient la facilité de transport,
la gare ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à
quelques pas.
À distance de marche de :
- Restaurants et bars prisés
- Divertissements (Centre Bell et plus)
- Épiceries (Provigo et dépanneur 24 h / 7 jours)
- Boutiques et services
* Option: peut être offerte entièrement meublée -- veuillez
communiquer avec le courtier pour plus de détails.
** Stationnements intérieurs disponibles en location
auprès d'autres copropriétaires -- selon la disponibilité.
- Entrée pratique avec garde-robe à manteaux
- Aire ouverte avec rangement additionnel intégré à la
cuisine
- Grand espace de vie avec fenêtres pleine hauteur et
rideaux transparents laissant entrer une abondante lumière
naturelle tout au long de la journée
- Balcon accessible à partir de l'aire de vie
- Chambre de belle dimension avec walk-in menant
directement à la salle de bain principale
- Walk-in équipé de solutions de rangement intégrées
- Salle de bain avec bain et douche séparés, rangement en
hauteur et grande vanité
- Laveuse/sécheuse superposées dissimulées dans un placard
adjacent offrant un espace supplémentaire pour les produits
d'entretien et autres
- L'unité comprend un casier de rangement
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Piscine intérieure à l'eau salée
- Sauna et jacuzzi
- Salle d'entraînement sur deux étages avec studio de
yoga/pilates
- Terrasses extérieures avec barbecues et aires de détente
- Salles de conférence
- Immense salle commune/réception avec cuisine et table de
billard
- Salle de cinéma
- Sécurité sur place 24 h / 7 jours
- Trois ascenseurs
- Stationnement gratuit pour visiteurs
EMPLACEMENT
Emplacement imbattable - à proximité de toutes les
commodités, boutiques et services, le tout accessible à
pied. Pour ceux qui privilégient la facilité de transport,
la gare ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à
quelques pas.
À distance de marche de :
- Restaurants et bars prisés
- Divertissements (Centre Bell et plus)
- Épiceries (Provigo et dépanneur 24 h / 7 jours)
- Boutiques et services
* Option: peut être offerte entièrement meublée -- veuillez
communiquer avec le courtier pour plus de détails.
** Stationnements intérieurs disponibles en location
auprès d'autres copropriétaires -- selon la disponibilité.
Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine (réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson), laveuse/sécheuse, rideaux et tringles, tous les luminaires permanents.
Exclusions : Meubles et effets personnels. Les meubles peuvent être inclus, veuillez communiquer avec le courtier.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 5088 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3046 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 382 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 11.4 x 11.11 P | AU | Bois |
Cuisine | 11.9 x 13.6 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 11.9 x 9.4 P | AU | Bois |
Salle de bains | 11.6 x 7.6 P | AU | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Facilité d'accès | Ascenseur |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Buanderie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna |
Piscine | Creusée, Intérieure |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |