130 Av. Empress, Pointe-Claire, QC H9R1P9 $799,000
Façade
Autre
Autre
Salle d'eau
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Découvrez le 130 Empress, une impeccable propriété à paliers multiples de construction Magil, nichée au coeur d'un secteur recherché de Pointe-Claire. Cette superbe résidence de 3 chambres allie des rénovations modernes à un charme intemporel, offrant une configuration idéale autant pour le confort de la vie quotidienne que pour recevoir en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace
lumineux et accueillant baigné de lumière naturelle. Les
planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance aux
espaces de vie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant
confort et fonctionnalité pour une famille en pleine
croissance. Au rez-de-jardin, une chaleureuse salle
familiale constitue l'endroit idéal pour se détendre ou
recevoir.
Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de polyvalence à la
propriété grâce à une vaste salle de jeux, un espace bureau
dédié parfait pour le télétravail ou les études, ainsi
qu'une salle de lavage pratique pensée pour le quotidien.
Située sur un magnifique terrain paysager en coin de rue,
cette propriété propose des espaces extérieurs
exceptionnels parfaits pour relaxer ou recevoir des
invités. Profitez des soirées d'été sur la terrasse en bois
adjacente au rez-de-chaussée, tandis que le patio en
uni-pierre et le cabanon offrent un espace supplémentaire
pour recevoir ainsi qu'un rangement pratique.
Idéalement située à quelques minutes du CF Fairview Pointe
Claire et de la future station du Réseau express
métropolitain, cette propriété offre une commodité
incomparable avec un accès rapide aux commerces, aux
transports en commun, aux écoles et à tous les services
essentiels. Les amateurs de plein air et les familles
apprécieront également la proximité du Parc naturel
Terra-Cotta, du centre aquatique et de nombreuses
installations récréatives. Située au coeur d'une communauté
dynamique et accueillante, le 130 Empress représente une
occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un
emplacement pittoresque et hautement recherché.
salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace
lumineux et accueillant baigné de lumière naturelle. Les
planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance aux
espaces de vie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain familiale, offrant
confort et fonctionnalité pour une famille en pleine
croissance. Au rez-de-jardin, une chaleureuse salle
familiale constitue l'endroit idéal pour se détendre ou
recevoir.
Le sous-sol aménagé ajoute encore plus de polyvalence à la
propriété grâce à une vaste salle de jeux, un espace bureau
dédié parfait pour le télétravail ou les études, ainsi
qu'une salle de lavage pratique pensée pour le quotidien.
Située sur un magnifique terrain paysager en coin de rue,
cette propriété propose des espaces extérieurs
exceptionnels parfaits pour relaxer ou recevoir des
invités. Profitez des soirées d'été sur la terrasse en bois
adjacente au rez-de-chaussée, tandis que le patio en
uni-pierre et le cabanon offrent un espace supplémentaire
pour recevoir ainsi qu'un rangement pratique.
Idéalement située à quelques minutes du CF Fairview Pointe
Claire et de la future station du Réseau express
métropolitain, cette propriété offre une commodité
incomparable avec un accès rapide aux commerces, aux
transports en commun, aux écoles et à tous les services
essentiels. Les amateurs de plein air et les familles
apprécieront également la proximité du Parc naturel
Terra-Cotta, du centre aquatique et de nombreuses
installations récréatives. Située au coeur d'une communauté
dynamique et accueillante, le 130 Empress représente une
occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un
emplacement pittoresque et hautement recherché.
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes.
Exclusions : Laveuse/sécheuse, rideaux dans les chambres des enfants, toutes les unités de rangement PAX, parasol de terrasse, congélateur vertical dans le garage.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.65x13.43 M |
| La Taille Du Lot | 5995.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3799 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 485 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.2 x 13.5 P | Étage principale | Bois |
| Salle à manger | 10.3 x 10.7 P | Étage principale | Bois |
| Cuisine | 9.8 x 11.2 P | Étage principale | Céramique |
| Salle d'eau | 3.10 x 4.6 P | Étage principale | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 7.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.2 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 13.0 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 20.0 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.0 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6.10 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |