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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

103 Rue Morley Hill
Kirkland, QC H9J

MLS: 15360020

$1,059,000

 
4
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1976
Année de construction

Description

Cette charmante maison de style canadiana, avec 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, est située dans le quartier très prisé de Kirkland Sud-Ouest. Entretenue avec amour au fil des années, elle offre un parfait mélange de caractère et de confort.

Addendum

Entrez dans un hall d'entrée accueillant et bien
proportionné, agrémenté d'élégantes portes françaises. Le
rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à
manger formelle distincte et une cuisine avec coin-repas,
le tout rehaussé par un riche plancher en bois franc
brésilien. La cuisine est conçue aussi bien pour le
quotidien que pour recevoir, avec des armoires en érable
sur mesure et un îlot central. Une salle de bain powder
room et une entrée de service avec planchers chauffants
complètent les fonctionnalités de cet étage. Le garage
double chauffé est doté d'un plancher en époxy et offre un
espace de rangement dans le grenier au-dessus.

Des portes-patio donnent accès à une cour arrière
généreuse, comprenant une terrasse en pierres uni-stone et
un cabanon de coin de 12 x 12 construit sur une dalle de
béton, avec plancher en époxy, électricité et système
d'alarme. L'espace extérieur est également équipé d'un
système de surveillance à 8 caméras, d'un éclairage
automatique, d'une clôture en fer forgé et en Frost pour
l'intimité, ainsi que d'un système d'irrigation pour un
entretien simplifié. Une entrée en pierres uni-stone
agrandie offre de l'espace pour plusieurs véhicules.

À l'étage, la chambre principale spacieuse offre un banc de
fenêtre douillet et une salle de bain privative avec
planchers chauffants. Deux chambres supplémentaires bien
aménagées, une salle de bain familiale également avec
planchers chauffants, et un espace buanderie pratique
complètent cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre d'excellents espaces
de vie supplémentaires, incluant un grand salon familial,
une chambre additionnelle, un espace pouvant servir de
bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète avec
grande douche et plancher chauffant. Idéal pour les
familles qui s'agrandissent ou pour les invités.

Idéalement situé à proximité de parcs tels que le Parc
Kirkland et le Parc Terry Fox, d'écoles reconnues,
d'épiceries dont Provigo et Metro, du Complexe sportif de
Kirkland, de la bibliothèque municipale, des pistes
cyclables et du Collège John-Abbott. Profitez d'un accès
rapide et facile à l'autoroute 40 et à la nouvelle station
du REM.

Cette maison est prête à emménager et n'attend que ses
prochains propriétaires !

Inclus

Tous les principaux appareils électroménagers (y compris lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse), robinet de remplissage de casseroles, robinet d'eau chaude instantanée, tous les luminaires, système d'alarme, détecteurs de fumée, système de surveillance, ouvre-portes de garage et télécommandes, aspirateur central et accessoires, tous les stores, rideaux et tringles, foyer à l'éthanol, armoire dans la chambre du sous-sol, système d'irrigation, remise avec électricité, ban

Exclus

Four à micro-ondes, barbecues extérieurs, tables et chaises de jardin, petit réfrigérateur dans la chaufferie.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.19x8.32 M
La Taille Du Lot 6990.08 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5616 / année
Taxes scolaires (2025) $ 751 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.7 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 8.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.11 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 2.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 16.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.9 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.10 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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